Terra à Venda no Amazonas
Fazenda Boa Esperança

173.218,00 Hectares | 428.031,00 Acres
Área de Mata Amazônica, certificada (SIGEF/INCRA),
margem direita do Rio Madeira em Humaitá - AM

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Terra para Crédito de Carbono no Amazonas

Com cobertura florestal primária dominante, a Fazenda Boa Esperança é um ativo raro para estruturação de projetos de carbono nos mais elevados padrões internacionais.
A Floresta intacta, posiciona a propriedade entre os ativos florestais mais relevantes disponíveis no mercado. Com localização no bioma Amazônia, o imóvel atende plenamente aos critérios de elegibilidade para projetos REDD+ (Verra VCS), CPR Verde e o novo mercado regulado brasileiro (SBCE). O estoque de carbono por hectare em floresta primária amazônica é consistentemente superior à média de outros biomas.

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Fazenda próxima à BR-319 Amazonas

O mercado global de créditos de carbono atravessa um momento de consolidação e crescimento acelerado. Após anos de desenvolvimento no mercado voluntário, o Brasil sancionou em 2023 a Lei nº 15.042, que institui o Sistema Brasileiro de Comércio de Emissões (SBCE) — um mercado regulado de carbono que integra o ambiente doméstico ao cenário internacional, com previsão de operação plena a partir de 2026. Nesse contexto, propriedades com floresta primária íntegra no bioma Amazônia passam a ter valor sistêmico — e não apenas ambiental.

A Fazenda Boa Esperança é elegível para estruturação de projetos nos principais padrões reconhecidos internacionalmente: o Verra VCS (Verified Carbon Standard) para projetos REDD+ (Redução de Emissões por Desmatamento e Degradação Florestal), e o Gold Standard para projetos com cobeneficios sociais e biodiversidade. A floresta primária amazônica armazena, em média, entre 150 e 300 toneladas de CO₂ equivalente por hectare — números que, projetados sobre os 147.083 hectares elegíveis da propriedade, apontam para um potencial de geração de créditos da ordem de dezenas de milhões de toneladas ao longo de um projeto de 30 anos.

Para investidores que buscam terras para crédito de carbono com lastro técnico e jurídico sólido, a Boa Esperança oferece o conjunto mais completo disponível: floresta certificada, documentação aprovada, localização no bioma de maior demanda global e um histórico ambiental limpo que maximiza o volume e o preço dos créditos a serem gerados.

Fazenda à venda em Humaitás
Fazenda à venda em Humaitás
Corretor de Imóveis: Daniel Cândido
CRECI 32.692

Fazenda na br 319 amazonas
Humaitá é um dos principais municípios do sul do Amazonas, posicionado no entroncamento estratégico entre a Rodovia Transamazônica (BR-230) e a BR-319 — eixo que conecta Manaus a Porto Velho e que vem recebendo investimentos crescentes em infraestrutura logística. A cidade é banhada pelo Rio Madeira, um dos principais afluentes do rio Amazonas e uma das mais importantes hidrovias da bacia, com navegação comercial de longo curso.

A Fazenda Boa Esperança tem sua margem ocidental delimitada pelo próprio Rio Madeira, o que confere ao imóvel acesso fluvial direto. A porção leste faz limite com extensas áreas de floresta nativa, consolidando o caráter de continuidade ecológica da propriedade — fator valorizado em projetos de conservação, crédito de carbono e acordos com fundos de natureza.

A localização em Humaitá confere ainda vantagens tributárias e regulatórias relevantes. O município integra a Amazônia Legal, com incentivos fiscais específicos para atividades econômicas sustentáveis e para projetos de bioeconomia. Quem busca uma fazenda à venda em Humaitá com acesso logístico, segurança fundiária e alta cobertura florestal encontra aqui uma combinação que o mercado dificilmente repetirá.

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Reserva Legal Amazônia à Venda

A Fazenda Boa Esperança está inserida no bioma Amazônia e conta com 139.718,35 hectares de Reserva Legal devidamente averbada, área que supera com ampla margem o percentual mínimo de 80% exigido pelo Código Florestal para imóveis rurais localizados na Amazônia Legal. Esse diferencial confere elevada segurança jurídica e agrega valor estratégico ao imóvel, ampliando seu potencial para compensações ambientais, projetos de conservação e iniciativas voltadas ao mercado de ativos ambientais.
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